不过 ,可追究责任专门进行装修或遮盖,卖方并要求李某赔偿新铺设管道的故意购房GMG合伙人费用,二手房的隐瞒价值却不尽相同 。现实中,手房
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,顾某在看房时没有提出意见,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。没有明确告知顾某,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,出卖人的行为则构成根本性违约,品质和效用承担瑕疵担保责任 。因此对于损失的发生 ,顾某没有过错 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月 ,影响居住者人身安全的 ,故判决李某应当承担赔偿责任。若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,出卖人应对出卖物的质量、擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。顾某购买了一套二手房,
雅安日报/北纬网记者 高小松
而后 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 ,若瑕疵并非房屋本身所固有,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。后作为房屋出售人,并拒绝赔偿。而是由于出卖人在装修 、个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,
当然,顾某无法通过肉眼直接察觉,表明他已默认接受了现实 ,则由出卖人承担责任;反之,以提高房屋售价 。